鲜榨果汁加盟店选址攻略:怎样才能精准选址快速盈利?

  选址是开鲜榨果汁加盟店首要的因素,可以说做好选址一步,可以让你离创业成功更近一步!好的鲜榨果汁加盟店选址有什么标准呢?符合你鲜榨果汁加盟店的定位、有你的目标群体,还有就是租金能负担得起。
 
  那么如何正确选址,最大程度地保证鲜榨果汁加盟店的正常经营呢?
 
  以下有几个禁忌需要注意。
 
  1、城市快速路旁边
 
  在城市快速路两边,一般来说,这些地方不适合开一家鲜榨果汁加盟店,因为行人被隔离护栏阻挡,同时又没有停车位,车辆停不下来,很难在鲜榨果汁加盟店吃饭。即使人流量是非常大的,他们也不能选择这样的地方开鲜榨果汁加盟店。
 
  2、被障碍物遮挡的店面
 
  有些鲜榨果汁加盟店的地理位置很好,但为什么不容易被顾客发现呢?
 
  那是因为他们鲜榨果汁加盟店附近有一些障碍物阻碍了顾客的视线,导致鲜榨果汁加盟店不被顾客所发现。
 
  因此鲜榨果汁加盟店附近有明显障碍物的位置也不是一个绝好的位置,同样是选择店面的一大禁忌。
 
  3、被连续转租多次的店面
 
  店铺那么多,但是有些店铺会被转租多次,而且每个的时间都很短。总的来说,这家店铺不适合出租。多次转租的店面很差,信誉很低,很难得到客户的信任。
 
  从另一个角度来说,往往是多次被租用的店面生意可能不太好,或者表面上做生意不错,但实质上赚不到什么钱,所以刚换完以后,一直没有固定的商家长期租下来。
 
  如何选择靠谱的商圈
 
  1. 观察商圈环境
 
  不同的商圈业态,有不同的消费人群,对品类的喜好程度并不一样。
 
  比如大学,更偏爱奶茶类型、客单价低的产品;而社区更偏爱健康的、客单价相对较高的品类。
 
  这个商圈到底适不适合开店,要从以下两个指标评估:
 
  指标1:商圈类型
 
  主要有学校、社区、写字楼和商业体等,消费特点也有所不同。比如写字楼一般白天订单多,社区晚上订单会偏多。覆盖的商圈类型越多,则商圈的环境越好。
 
  通过百度、高德地图或一些第三方的外卖选址工具,就可以查看商圈热力图。
 
  指标2:人群属性
 
  主要是指商圈消费人群的特点,比如年龄结构、收入水平、兴趣等,它决定了商圈消费特点,客单价的高低,口味的偏好等。
 
  我们可以通过市场调研的方式,比如了解住宅或写字楼房价和租金情况,入住率,车位情况等。
 
  2. 预估商圈容量
 
  不同的商圈体量制定不同的业务发展策略。
 
  比如当商圈的体量足够大时,可以适当降低利润水平来扩大市场规模。
 
  相反,当商圈体量不大,整体客户基数有限,就要采取提高利润的策略,尤其适合于三四线城市。
 
  3. 观察竞品商家的生意
 
  竞争程度决定了之后促销活动力度的大小。这里主要有五个指标:商圈商家数量、同品类商家数量,商圈竞争系数、商圈人均消费以及品类利润预估。
 
  另外关于品类利润预估,我们也是要多加关注的。现在,很多外卖门店并不是死于没有单量,而是死于没有利润。有些商圈的老板更是只能保本甚至亏钱来获得高销量。
 
  所以我们在决定是否选择该商圈时,一定要了解品类的利润情况,测算竞争对手的利润来反推需要多少销量,才能够支撑运营成本。
 
  小结:选址的重要性是不言而喻的,所以想要开鲜榨果汁加盟店创业的投资者一定要谨慎而行,争取走好这一步,为接下来的好生意打下基础。